{"id":3438,"date":"2021-05-05T14:57:05","date_gmt":"2021-05-05T14:57:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.relper.com\/?p=3438"},"modified":"2026-04-02T10:10:55","modified_gmt":"2026-04-02T10:10:55","slug":"procena-rizika-sprecavanje-pranja-novca-i-finansiranja-terorizma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.relper.com\/en\/procena-rizika-sprecavanje-pranja-novca-i-finansiranja-terorizma\/","title":{"rendered":"Procena rizika \u2013 spre\u010davanje pranja novca i finansiranja terorizma"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Smernice za procenu rizika od pranja novca i finansiranja terorizma<\/strong><\/em>\u00a0za posrednike u prometu nepokretnosti<\/strong><\/em>\u00a0(u daljem tekstu: Smernice) se donose radi utvr\u0111ivanja minimalnog standarda postupanja posrednika koji vr\u0161e prete\u017enu delatnost posredovanja i registrovani su za \u0161ifru delatnosti 68.31 \u2013 delatnost agencije za nekretnine, kao i druga privredna dru\u0161tva, uklju\u010duju\u0107i dru\u0161tva sa ograni\u010denom odgovorno\u0161\u0107u i preduzetnike koji se bave posredovanjem u prometu i zakupu nepokretnosti (u daljem tekstu obveznik). Obveznici koriste Smernice pri izradi i primeni procedura koje se zasnivaju na analizi i proceni rizika, a u cilju uspostavljanja efikasnog sistema za spre\u010davanje pranja novca i finansiranja terorizma.<\/p>

Kliknite ovde i saznajte na koji na\u010din mo\u017eete automatski kreirati procenu rizika ukoliko ste vlasnik ili radite u agenciji za nekretnine.<\/strong><\/a><\/p>

\u00a0<\/p>

\"\"<\/p>

\u00a0<\/h3>

Procena rizika, u skladu sa smernicama, obuhvata\u00a04 osnovne vrste prepoznavanja rizika:<\/strong><\/em><\/b><\/p>

1. Geografski rizik, ili rizik dr\u017eave;
2. Rizik stranke;
3. Rizik transakcije;
4. Rizik usluge;<\/i><\/p>

Postupak procene rizika mo\u017ee se podeliti na \u010ditav niz aktivnosti, ali osnovni delovi tog procesa su identifikacija \u2013 prepoznavanje rizika, analiza rizika, evaluacija i upravljanje rizicima.<\/p>

Faze postupka<\/strong><\/em>\u00a0u proceni rizika su:<\/p>

1) Prepoznavanje oblasti poslovanja koje su izlo\u017eene pranju novca i finansiranju terorizma \u2013\u00a0identifikacija;<\/em><\/strong><\/p>

Obuhvata identifikovanje stranke, proizvoda, usluga, transakcije i geografskog podru\u010dja, specifi\u010dnog za obveznika i klijenta.<\/p>

2) Sprovo\u0111enje\u00a0analize rizika<\/em><\/strong>\u00a0sa ciljem utvr\u0111ivanja verovatno\u0107e nastanka pranja novca i finansiranja terorizma;<\/p>

Predstavlja rizike sa kojima se obveznik suo\u010dava u analizi verovatno\u0107a, kod nastupa odre\u0111enih pojava u svom poslovanju i proceni negativnih efekata, koje bi u tom slu\u010daju mogle izazvati odre\u0111ene \u0161tete.<\/p>

3)\u00a0Evaluacija;<\/em><\/strong><\/p>

Evaluacija obuhvata upotrebu rezultata do kojih se do\u0161lo u analizi rizika, kako bi obveznici definisali prioritete delovanja.<\/p>

4)\u00a0Upravljanje rizicima<\/em><\/strong>, nadzor nad rizicima i a\u017euriranje rizika.<\/p>

Ostvarenom analizom rizika primenjuje se strategija upravljanja rizicima i odgovaraju\u0107a poslovna, odnosno primenjuje se odgovaraju\u0107a procedura i mehanizam kontrole, kako bi se smanjio ili eliminisao rizik. Procena rizika mora se periodi\u010dno a\u017eurirati, na osnovu internog sistema nadzora kako bi se utvrdilo da li su se rizici promenili i u kojoj meri je do\u0161lo do promene vidova poslovanja i strategije samih obveznika.<\/p>

U cilju spre\u010davanja izlo\u017eenosti negativnim posledicama od pranja novca i finansiranja terorizma, obveznik mora da izradi analizu rizika koje \u0107e sadr\u017eati procenu rizika za svaku grupu ili vrstu stranke, poslovnog odnosa, usluge koju posrednik pru\u017ea u okviru svoje delatnosti ili transakcije. Saglasno ovoj proceni i svrstavanju stranke, usluge ili transakcije u jednu od kategorija rizi\u010dnosti, zavisi i vrsta analize rizika koju je obveznik du\u017ean da obavi, u skladu sa Zakonom.<\/p>

Ministar<\/em><\/strong>\u00a0nadle\u017ean za poslove finansija propisuje kriterijume na osnovu kojih obveznik svrstava stranku, poslovni odnos, uslugu ili transakciju u kategoriju niskog rizika od pranja novca ili finansiranja terorizma, osim slu\u010dajeva navedenih u Zakonu, a u skladu sa priznatim me\u0111unarodnim standardima.<\/p>

Cilj Analize procene rizika<\/em>\u00a0<\/strong>jeste da se donesu zaklju\u010dci o korisnicima usluga koji u sistemu poslovanja posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti, nose potencijalno vi\u0161i a koji ni\u017ei rizik od pranja novca i finansiranja terorizma. Smernice ne propisuju ta\u010dan redosled koraka za obveznika kako da sprovede internu procenu rizika, ve\u0107 poma\u017eu da bolje razume rizike na nivou obveznika i daju mu ideju o odre\u0111enim akcijama koje je potrebno sprovesti.<\/p>

Kliknite\u00a0OVDE<\/a>\u00a0kako biste otvorili demo nalog i automatski kreirali procenu rizika.<\/em><\/p>

Va\u0161 RELPER Tim<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Smernice za procenu rizika od pranja novca i finansiranja terorizma\u00a0za posrednike u prometu nepokretnosti\u00a0(u daljem tekstu: Smernice) se donose radi utvr\u0111ivanja minimalnog standarda postupanja posrednika koji vr\u0161e prete\u017enu delatnost posredovanja i registrovani su za \u0161ifru delatnosti 68.31 \u2013 delatnost agencije za nekretnine, kao i druga privredna dru\u0161tva, uklju\u010duju\u0107i dru\u0161tva sa ograni\u010denom odgovorno\u0161\u0107u i preduzetnike koji [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":244,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[49],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.relper.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3438"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.relper.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.relper.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.relper.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.relper.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3438"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.relper.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3438\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3468,"href":"https:\/\/www.relper.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3438\/revisions\/3468"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.relper.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/244"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.relper.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3438"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.relper.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3438"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.relper.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3438"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}